Investir à Orléans, c’est saisir l’occasion d’investir dans une ville florissante où histoire et modernité se rencontrent. La ville offre de nombreuses opportunités d’investissement locatif grâce à son dynamisme économique, ses infrastructures, et son cadre de vie agréable. Elle attire ainsi un large éventail de locataires potentiels.
Un cadre enchanteur : une ville aux charmes intemporels, avec ses quartiers pittoresques, ses parcs verdoyants et ses bords de Loire magnifiques. Les résidents d’Orléans bénéficient d’un environnement paisible, propice à l’épanouissement familial.
Des opportunités immobilières attractives : De plus, Orléans offre un marché immobilier dynamique, avec une demande croissante pour des logements locatifs de qualité. C’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier locatif et bénéficier d’un potentiel de rendement intéressant.
Un pôle éducatif de renom : Les familles apprécient Orléans pour ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une éducation de qualité pour les enfants. Votre investissement locatif attire des locataires soucieux de la proximité des écoles et universités de renom.
Une vie commerçante animée : Sa diversité avec ses boutiques locales, ses marchés animés et ces centres commerciaux modernes montre une attractivité intergénérationnelle. Vos locataires auront accès à tous les commerces à proximité de leur futur chez-eux.
Un réseau de transports bien développé : Orléans est parfaitement desservie par les transports en commun, offrant une mobilité aisée à ses habitants. Vos locataires apprécieront la facilité des déplacements quotidiens.
Un équilibre naturel préservé : Orléans met l’accent sur la préservation de la nature en intégrant de nombreux espaces verts et parcs. Votre investissement locatif offre ainsi un environnement sain et agréable pour les locataires.
Orléans en quelques chiffres
À moins de 2 heures de Paris, Orléans offre un marché immobilier diversifié, où cohabitent un marché résidentiel et commercial. Cette ville historique est une option séduisante pour les travailleurs cherchant un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. Sa localisation apporte donc un attrait important pour les investisseurs.
- Augmentation des prix sur les 5 dernières années : + 38 %
- Prix moyen au mètre carré : 2 600 €
Le marché locatif
- 60 % : le pourcentage des locataires au sein de la commune
- 12 € : le prix moyen du loyer au mètre carré
- Une tension locative très élevée
La population
- 118 082 habitants à Orléans
- 25,6 % de la population a entre 15 et 29 ans
- 19,2 % de la population a entre 30 et 44 ans
- 20 000 étudiants
LANCEZ VOTRE PROJET
Pourquoi investir à Orléans ?
Voici un exemple d’investissement locatif réalisé par Brickmeup
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- Prix d’achat du bien : 139 000 €
- Prix des travaux et de l’ameublement : 44 600 €
- Gain brut à la revente dans 7 ans : 67 787 €
- Rendement locatif brut : 9,93 %
