La stratégie d'investissement de Jonathan et Esther

Grâce à leur capacité d'épargne, notre couple d'investisseurs immobiliers s'est reconstitué un peu d'apport. Ils ont choisi de réinvestir dans une petite surface mais cette fois-ci à Choisy-le-Roi, à proximité du RER C. Beaucoup d'étudiants à la recherche d'un studio meublé se dirigent vers cette ville en raison de sa proximité avec Paris et de ses transports.

Après s'être séparés de leur première colocation à Thiais et avoir récupéré 97.000€, Jonathan et Esther sont repartis sur un cycle d'achat locatif.
Ils ont investi dans une nouvelle colocation, mais à Massy cette fois. Proche des universités et du bassin d'emploi de Paris-Saclay, la demande locative est très forte ce qui en fait un placement immobilier stratégique et rentable.

Très belle opportunité d'investissement immobilier qui se présente pour nos investisseurs ! Maintenant habitués aux investissement en colocation, ils souhaitaient se tourner vers un nouveau mode d'habitat partagé : le coliving.

Situé à Saint-Denis, ce dernier profite de la proximité de l'université et des transports.

Retour en région parisienne pour nos investisseurs expatriés avec l'achat d'une colocation de 5 personnes à Orly. Le sud de Paris offre de belles opportunités d'achat locatif. Entre demande étudiante et de jeunes travailleurs, le marché immobilier est dynamique !

Cet investissement permet à nos investisseurs de dégager un beau cash flow chaque mois et de ne pas entamer leur effort d'épargne.

Les avantages des petites surfaces sont nombreux : prix d'achat plus faible, rentabilité au mètre carré plus importante et meilleure demande locative. Nos deux investisseurs expatriés l'ont bien compris. Et comme la clé d'un patrimoine immobilier performant est la diversité, ils ont réinvesti dans un studio à Saint-Denis !

Séduits et conquis par le coliving, Jonathan et Esther souhaitaient repartir sur ce type de placement locatif. Cette fois-ci, ils ont investi à Nanterre, à proximité du quartier d'affaire de La Défense, là où la demande locative provenant de jeunes travailleurs est importante.

Après une rénovation conséquente, le bien s'est loué très rapidement !

Bien plus à l'aise avec l'immobilier locatif qu'à leur début, nos expatriés ont voulu s'attaquer au rêve de nombreux investisseurs : l'immeuble de rapport. Pour cela, ils se sont un peu éloignés en région parisienne en investissant à Meaux.

Et pour terminer comme ils ont commencé, Jonathan et Esther ont investi dans une dernière petite surface, à Montreuil. Ville dynamique tant au niveau culturel qu'économique, de nombreux parisiens ont délaissé la Capitale pour Montreuil en raison de ses loyers attractifs. Une aubaine pour nos expatriés qui souhaitent louer rapidement.