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Location simple 3 pièces à Saint-Denis

Spéculatif

Localisation

Saint-Denis

Surface

55 m²

Budget

Travaux & ameublement

Apport

Loyer mensuel brut

Rendement locatif

5,37 %

Durée d‘investissement conseillée

7 ans

Cash récupéré estimé en fin d'investissement

Taux de rendement annuel moyen attendu

14,98 %

Saint-Denis : Opportunité pour une location simple 3 pièces avec charme

Saint-Denis, une ville au riche passé historique, devient un véritable aimant pour les investisseurs immobiliers. Les prix abordables de cette commune en pleine transformation attirent de nombreux acheteurs à la recherche de biens à fort potentiel. Avec l’arrivée prochaine des Jeux Olympiques et du projet Grand Paris, Saint-Denis connaît une métamorphose spectaculaire. La ville devient un choix stratégique pour un investissement locatif rentable.

Nous avons récemment rénové un simple 3 pièces dans cette ville, alliant charme ancien et modernité. Cet appartement profite pleinement de l’attrait de l’immobilier ancien, avec ses hauts plafonds et ses moulures d’époque. Cependant, la cuisine posait un problème : elle manquait de lumière naturelle, ce qui réduisait l’attrait de cet espace central. Pour résoudre ce problème, nous avons installé une verrière entre la cuisine et le salon. Cette solution ingénieuse a permis de laisser entrer la lumière du jour dans la cuisine tout en maintenant une séparation des espaces. En plus d’améliorer la luminosité, cette verrière apporte un cachet supplémentaire, rehaussant le caractère de l’appartement.

Ce type de transformation montre comment des aménagements simples peuvent augmenter la valeur d’une propriété. La demande pour ce type de location simple 3 pièces à Saint-Denis ne cesse de croître, en particulier parmi les jeunes professionnels et les familles. Avec des prix encore raisonnables et un potentiel de revalorisation important, investir dans un 3 pièces à Saint-Denis est une opportunité à saisir. Cet appartement rénové en est la preuve : il offre un mélange idéal de charme ancien et de modernité, attirant ainsi des locataires de qualité.

Avant travaux

Travaux en cours

Après travaux